Deixe-me começar com o básico do setor imobiliário… O setor imobiliário é um dos principais motores da economia. Gera empregos; atrai recursos privados; revitaliza áreas degradadas; gera receita para o Estado e rendimento para os investidores. Uma vez que (felizmente) vivemos em Portugal um momento histórico de visibilidade internacional e entrada de capitais estrangeiros, devemos aproveitar o momento e procurar soluções para o problema real que existe no nosso país, que é a escassez de stocks para os trabalhadores portugueses compradores de classe!!! E como podemos reverter a situação???… Justamente incentivando a entrada de mais capital estrangeiro, não o contrário como está sendo discutido no momento… Aqui estão apenas alguns pensamentos simples… ❖ Reduzir a carga tributária por meio de incentivos a empresas estrangeiras e nacionais que invistam em imóveis mais acessíveis; ❖ Aproveitar a grande visibilidade internacional do programa Golden Visa e adequá-lo para que sejam elegíveis para o programa investidores estrangeiros que adquiram apartamentos em novas construções e os coloquem para arrendamento de média ou longa duração; ❖ Incentivar a captação de recursos externos através de fundos de investimento imobiliário que construam habitação acessível em grande dimensão; ❖ Incentivos fiscais aos proprietários emigrantes que já possuam edifícios em estado de degradação para os poderem recuperar e posteriormente colocar no mercado para habitação própria ou arrendamento de média ou longa duração; ❖ Maior aceleração da Câmara Municipal na aprovação do PIP (Pedido de Informação Prévia) ao Alvará de Construção previsto no Regime Jurídico de Urbanização e Edificação. Há 15 anos que não havia tão poucas casas disponíveis para comprar em Portugal!!! O que precisamos é de muito mais stock de casas no mercado para fazer face à actual procura interna e externa e para isso devemos “dar-nos ao luxo” de contar com o investimento privado estrangeiro para que finalmente a médio prazo possamos equilibrar a demanda versus oferta e, consequentemente, estabilizar os preços praticados no mercado. Temos todo o potencial para nos afirmarmos como um grande destino turístico mundial, atrair empresas multinacionais que gerem mais empregos com melhores salários, assim como temos todo o potencial para atender às diversas demandas dos mais variados segmentos de habitação para nacionais e expatriados. Os investidores fogem das incertezas e instabilidades em qualquer parte do mundo e o interesse estrangeiro em Portugal é um privilégio inquestionável e certamente não podemos, nem devemos, abdicar desse privilégio. Sinta-se à vontade para agendar uma chamada conforme sua disponibilidade no nosso calendário através do Calendly, e vamos ver onde podemos agregar valor ao seu investimento em Portugal. Link para agendar chamada no nosso calendário através do Calendly
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